Let op! Geen AFM-toezicht. Geen prospectusplicht.
Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen prospectusplicht voor deze activiteit.
EN
NL
Het kopen van een woning is meer dan alleen het betalen van de aankoopprijs. We moeten ook rekening houden met de overdrachtsbelasting, de notaris- en makelaarskosten, eventuele renovaties, en geld reserves opzij zetten voor het onverwachte.
• De aankoopprijs: De prijs die we met de verkoper zijn overeengekomen om het pand te kopen.
• Renovaties: De kosten van alle herstellingen die volgens onze schatting nodig zijn om de woning klaar voor verhuur te maken. In sommige gevallen kan dit nul zijn, als het pand al in zeer goede staat is.
• Overdrachtskosten: Alle kosten gemaakt bij de aankoop van een woning, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
• BRXS offering fee: Een eenmalige vergoeding voor BRXS die al onze inspanningen dekt bij de aankoop van het beleggingspand.
• Geld Reserves: Deze dienen als een sterke buffer voor eventuele onverwachte gebeurtenissen zoals noodreparaties of leegstand. Wanneer een eigendom uiteindelijk terug verkocht wordt, worden de geld reserves verdeeld over alle investeerders.
• Hypotheek: Een lening die we ontvangen van de bank om het pand aan te kopen. Het hypotheekbedrag kan variëren en ligt meestal tussen 50% en 70% van de waarde van het pand. Alle hypotheken zijn aflossingsvrij; er is dus geen terugbetaling van de hoofdsom.
• brxs notes: Het geld opgehaald bij investeerders uit de verkoop van de brxs notes. De investeerders krijgen in ruil elk kwartaal hun deel van de huurinkomsten, en genieten in de toekomst van de mogelijke waardeontwikkeling van de woning.
• Eigen financiering van BRXS: In gevallen, waarin een pand nog geen hypotheek zou hebben gekregen of nog niet volledig is onderschreven door investeerders, gebruikt BRXS ook eigen kapitaal of een eigen kredietlijn om een deel van het pand te financieren op de overdrachtsdatum.
Een gedetailleerd overzicht van het totale investeringsbedrag en de financiering vind je op elke specifieke vastgoed pagina, in de betreffende AFM documenten en obligatievoorwaarden.
